W związku z faktem powrotu rządowego programu wsparcia budownictwa społecznego z umiarkowanymi czynszami TBS DOMDUD Sp. z o. o. wraz z Miastem Ruda Śląska zrealizował następujące inwestycje:
- „Budowa trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, położonych w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Kędzierzyńskiej i ul. Ks. Czempiela – Etap II – zadanie 1”
- „Budowa dwóch wielorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, położonych w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Kędzierzyńskiej i ul. Ks. Czempiela – Etap II – zadanie 2”
Oferta obejmuje 165 mieszkań o powierzchniach od 46 m2 do 73 m2 zlokalizowanych na terenie miasta Ruda Śląska przy ulicy Czempiela w budynkach 5-cio kondygnacyjnych z windą.
99 mieszkań przydzielanych przez gminę zasiedlanych będzie na podstawie umowy najmu podpisywanej z TBS (po wpłaceniu kaucji w wysokości 12-krotności czynszu).
66 mieszkań zostanie oddanych do zasiedlenia przez Najemców, którzy podpiszą z TBS umowę o partycypację w kosztach budowy
metraż | układ | partycypacja* | kaucja | Maksymalny czynsz przy zasiedleniu |
46,72 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 46 063,58 | 8 218,98 | 684,92 |
46,75 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 46 093,16 | 8 224,26 | 685,36 |
48,71 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 48 025,62 | 8 569,06 | 714,09 |
48,86 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 48 173,52 | 8 595,45 | 716,29 |
51,23 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 50 510,22 | 9 012,38 | 751,03 |
53,61 | pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, przedpokój | 52 856,78 | 9 431,07 | 785,92 |
55,73 | pokój z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój | 54 946,99 | 9 804,02 | 817,00 |
56,34 | pokój z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój | 55 548,42 | 9 911,33 | 825,94 |
66,45 | 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój | 65 516,38 | 11 689,88 | 974,16 |
73,63 | 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój | 72 595,50 | 12 952,99 | 1 079,42 |
Rzuty mieszkań (dane dotyczące powierzchni poszczególnych lokali, ilości pomieszczeń itp.) mogą ulec zmianie na skutek okoliczności wynikłych w trakcie realizacji inwestycji.
- 46,72m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 46,75m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 48,71m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 48,86m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 51,23m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 53,61m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka+wc
- 55,73m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwa pokoje, przedpokój, łazienka+wc
- 56,34m2 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwa pokoje, przedpokój, łazienka+wc
- 66,45m2 – trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka+wc
- 73,63m2 – trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wc
Mieszkania oddawane będą w standardzie „pod klucz”, gwarantując możliwość szybkiego zamieszkania zaraz po odbiorze. Mieszkanie zostanie wyposażone w instalację elektryczną, wod.-kan., indywidualnego ogrzewania gazowego, RTV, telefoniczną i internetową.
Metraż mieszkań może ulec zmianie po ostatecznym obmiarze.
Osoby zainteresowane zawarciem umowy najmu zobowiązane są złożyć wniosek osobiście (Urząd Miasta / TBS) lub formie elektronicznej (TBS).
Po uzyskaniu przydziału przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty kwoty kaucji zabezpieczającej należności z tytułu najmu (oraz partycypacji*).
Kryteriami uprawniającymi do ubiegania się o przydział mieszkania są:
- brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości w dniu objęcia lokalu (za wyjątkiem lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta),
- średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego nie przekracza:
- 80% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
- 120% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
- 165% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym
iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny oraz współczynnika 1,2.
*) partycypacja w wysokości 25 % wartości mieszkania płatna w przypadku starania się o mieszkanie z zasobów TBS. Najemcy wskazani przez Miasto Ruda Śląska zwolnieni będą z obowiązku wpłaty partycypacji.